LEUGSTRAAT 149.2, 2630 AARTSELAAR
VERKOCHT
Gelegen op een boogscheut van centrum Aartselaar, vlakbij scholen, winkels, bakkers, supermarkten,..
De verbinding met belangrijke invalswegen (Antwerpen, Gent, Brussel) is ideaal.
Restaurants, cultureel centrum, bibliotheek, restaurants en meer. Er is voldoende ontspanning in de buurt..
Genieten van een wandeling kan steeds in het natuurgebied De Reukens.
Mooie aangelegde voortuin met oprit + een garage met elektrische poort.
Inkomhal met gastentoilet, vestiaire, aparte wasruimte en toegang tot de garage.
De volledig ingerichte open keuken en de lumineuze leefruimte bieden vele mogelijkheden naar inrichting dankzij de 6,5meter breedte (50m2).
De zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Het terras werd aangelegd in natuursteen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan een met een aparte dressing.
Daarnaast is er nog een nachttoilet en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.
Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het inrichten van 2 slaapkamers + sanitair.
Verder is er nog een zolderruimte die dient als berging en een kruipkelder onder de volledige woning.
Extra troeven:
- Parketvloeren en natuursteen doorheen de woning
- Alarmsysteem
- Zonnepanelen (goed voor de volledige voorziening van elektriciteit)
- Certificaten zonnepanelen: 3 keer per jaar € 350 voor de volgende 10 jaar = € 10.500
- Er zijn overal rolluiken voorzien (behoudens bij 2 ronde ramen = badkamer en dressing)
- Regenput met pomp voor besproeiing van de planten en doorspoelen toilet.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
208 m²
GRONDOPPERVLAKTE
211 m²
TUIN
88 m²
SLAAPKAMERS
3 (4 mogelijk)
BADKAMERS
1 (2 mogelijk)
EPC
138 kWh/m²
ELEKTRICITEIT
conform AREI
INSTAPKLARE WONING MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE