LIGGING

​

Zeer opvallende ligging aan de overkant van het Gerechtsgebouw. Makkelijk te voet bereikbaar vanuit het centrum alsook ideaal met openbaar vervoer of met de wagen dankzij de publieke parking van de Nationale bank die zich achter de hoek bevindt.  

​

I N T E R I E U R

​

Bonus: Mits beperkte ingrepen bestaat de mogelijkheid om de kelderverdieping te integreren bij het gelijkvloers, waardoor de bruikbare commerciële oppervlakte aanzienlijk kan worden uitgebreid. Dit creëert interessante opportuniteiten voor diverse commerciële of professionele invullingen.

Daarnaast beschikt het pand over volgende technische en kwalitatieve troeven:

• Volledig geïsoleerde buitengevel.

• Ramen voorzien van extra geluidswerende beglazing, wat zorgt voor een aangenaam en rustig binnenklimaat.

• Plafondhoogte gelijkvloers: 4,20 m, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en representatief gevoel.

• Totale plafondhoogte gemeten vanaf de keldervloer: ca. 6,20 m, met bijkomende architecturale en functionele mogelijkheden.

• Airconditioning (voorzien in 2026).

​

L I G G I N G   EN   G E B O U W

​

Zeer opvallende en zichtbare ligging recht tegenover het Gerechtsgebouw. Het pand is vlot te voet bereikbaar vanuit het stadscentrum en uitstekend ontsloten via het openbaar vervoer. Ook met de wagen is de bereikbaarheid optimaal dankzij de publieke parking van de Nationale Bank, gelegen net om de hoek.

 

Het gelijkvloers maakt integraal deel uit van het gebouw, dat in totaliteit bestaat uit drie afzonderlijke eigenaars. De twee andere eigenaars beschikken elk over een volledig onafhankelijke en aparte ingang naar hun respectieve appartementen. Hierdoor is er een duidelijke functionele en praktische scheiding tussen de verschillende entiteiten.

 

Dankzij deze opbouw behoudt het gelijkvloers zijn eigen identiteit en autonomie, terwijl het tegelijk deel uitmaakt van een coherent en verzorgd geheel. De combinatie van architecturale charme, een heldere eigendomsstructuur en een centrale ligging in het historische stadscentrum maakt dit pand bijzonder geschikt voor commerciële, professionele of investeringsdoeleinden.